Valfondo IM entre en France avec un investissement de 67 millions d'euros dans une plateforme logistique de 100 000 m² à Valenciennes.
COMMUNIQUÉ DE PRESSE
- Il s'agit du premier projet interne lancé par l'entreprise, qui gère en parallèle les actifs et est actionnaire de la Socimi Montepino.
- Valfondo développera cet actif clé en main pour Action, une chaîne néerlandaise de magasins discount non alimentaires avec laquelle elle a conclu un bail à long terme.
- La plateforme, qui vise l'obtention du label BREEAM Excellence et constitue le plus grand projet de développement en France d'ici 2025, sera située dans l'un des plus importants pôles logistiques d'Europe centrale.
Zaragoza, 23 octobre 2024
Valfondo Investment Management, société de gestion immobilière spécialisée dans le développement, la commercialisation et la gestion d'actifs logistiques, a conclu un accord pour l'acquisition d'un terrain à Valenciennes, en France, où elle développera une plateforme logistique clé en main de 99 430 m² de surface locative brute pour Action, l'enseigne néerlandaise de discount non alimentaire. Le projet mobilisera un investissement total de 67 millions d'euros.
Il s'agit du premier projet lancé par Valfondo IM, qui gère également les actifs et est actionnaire de Montepino, une société d'investissement immobilier (SIIT) de premier plan dans la péninsule ibérique, qui consolide son portefeuille en Espagne et au Portugal.
Cet investissement marque l'entrée de Valfondo IM sur le marché français, un marché clé pour le transport de marchandises en Europe. La plateforme développée par l'entreprise à Valenciennes sera la plus grande à être développée en France d'ici 2025. Elle sera située sur l'un des plus importants hubs logistiques d'Europe centrale et permettra à Action, qui signera un bail à long terme, de distribuer ses produits dans le nord de la France et de faciliter ses opérations au Benelux.
L'entreprise prévoit de commencer la construction de l'actif en janvier prochain et estime que les travaux dureront environ un an, avec une livraison possible au premier trimestre 2026.
La plateforme sera développée conformément aux normes de développement durable les plus exigeantes, et sa conception et sa construction visent l'obtention de la certification BREEAM Excellent, la certification la plus importante pour un actif de cette catégorie. De plus, l'actif sera équipé de panneaux solaires pour favoriser l'autonomie énergétique. Juan José Vera, PDG de Valfondo IM, a déclaré : « Ce projet marque une étape importante pour Valfondo et démontre l'ambition de l'entreprise de poursuivre ses projets d'expansion sur les principaux marchés européens. »
« Nous souhaitons mettre à profit notre expérience de plus de 20 ans en Espagne et au Portugal pour construire des projets à la pointe du développement durable au-delà de nos frontières », a déclaré Vera, qui a souligné que « l'objectif de l'entreprise reste de répondre aux besoins des locataires et des investisseurs, ainsi que de générer un impact positif dans les territoires où elle opère. »
À propos de Valfondo IM
Valfondo Investment Management est une société de gestion d'investissement immobilier spécialisée dans le développement, la commercialisation et la gestion d'actifs logistiques. L'équipe de direction de Valfondo possède plus de 20 ans d'expérience dans le secteur logistique espagnol. La société gère actuellement plus de 1,3 milliard d'euros.
Contacts presse
Valfondo Investment Management
Ana Vera – Directeur du marketing et de la communication (+34 682 299 454;
Rosa Arróspide – Département de la communication (+34 690 370 332;
Harmon Corporate Affairs
Carlos Serrano – Responsable de la communication financière (+34 669 51 93 98)
Loreto Sáez – Consultante en communication financière (+34 693 45 28 67) –
